Тема 3 Финансовый анализ инвестиционных проектов. - презентация

Управление финансовыми инвестициями Управление финансовыми инвестициями предприятия осуществляется по следующим основным этапам: Анализ состояния финансового инвестирования в предшествующем периоде. Цель проведения такого анализа - изучение тенденций динамики масштабов, форм и эффективности финансового инвестирования на предприятии в ретроспективе. На первой стадии анализа изучается общий объем инвестирования капитала в финансовые активы, определяются темпы изменения этого объема и удельного веса финансового инвестирования в общем объеме инвестиций предприятия в предплановом периоде: Он определяется как отношение суммы доходов, полученных в разных формах по отдельным финансовым инструментам с корректировкой на индекс инфляции , к сумме инвестированных в них средств. Уровень доходности финансовых инвестиций предприятия сопоставляется со средним уровнем доходности на финансовом рынке и уровнем рентабельности собственного капитала. Такая оценка осуществляется путем расчета коэффициента вариации полученного инвестиционного дохода за ряд предшествующих отчетных периодов. Рассчитанный уровень риска сопоставляется с уровнем доходности инвестиционного портфеля и отдельных финансовых инструментов инвестирования соответствие этих показателей рыночной шкале" доходность -риск". Оценивают этот показатель на основе расчета коэффициента ликвидности инвестиций на дату проведения анализа в последнем отчетном периоде.

Инвестиционный анализ предприятия

Финансовый анализ — это изучение основных показателей финансового состояния и финансовых результатов деятельности организации с целью принятия заинтересованными лицами управленческих, инвестиционных и прочих решений. Финансовый анализ является частью более широких терминов: На практике финансовый анализ проводят при помощи таблиц или специальных программ.

В ходе анализа финансово-хозяйственной деятельности производятся как количественные расчеты различных показателей, соотношений, коэффициентов, так и их качественная оценка и описание, сравнение с аналогичными показателями других предприятий. Финансовый анализ включает анализ активов и обязательств организации, ее платежеспособности, ликвидности, финансовых результатов и финансовой устойчивости, анализ оборачиваемости активов деловой активности.

Финансовый анализ позволяет выявить такие важные аспекты, как возможная вероятность банкротства.

Анализ планируемого инвестиционного проекта 29 Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно.

Оценка финансовой эффективности проекта достаточны ли ожидаемые выгоды от проекта для покрытия затрат на него. Оценка финансовой реализуемости проекта при каких условиях - источники финансирования, условия финансирования. Оценка эффективности для каждого из участников при определенных условиях финансирования. Инвестиционная деятельность Операционная деятельность Финансовая деятельность капитальные вложения, затраты на пуско-наладочные работы, ликвидаци- онные затраты, остаточная стоимость, прирост рабочего капитала производственные издержки, выручка от реализации, прочие и внереализаци- онные доходы финансирование проекта и обслуживание долга 6 Выручка от реализации Отделение 1 Отделение 2 продукция 1 продукция 2 … … … … Каждый денежный поток может состоять из нескольких: Сезонность производства значительное изменение потоков выгод и затрат в течение календарного года 2.

Длительный технологический цикл необходимость приведения затрат и выгод к сопоставимому виду 3. Тесная связь технологических процессов с биологическими колебания урожайности, продук- тивности и пр. Смысл финансового анализа - сопоставление денежных потоков проекта с тем, чтобы определить эффективность и реализуемость проекта.

Результативность предприятия: климатические факторы или финансовый анализ

Метод простой нормы прибыли. Используется для быстрой обработки проектов. Средняя за период жизни проекта чистая бухгалтерская прибыль сопоставляется со средними инвестициями затратами основных и оборотных средств в проект. Выбирается проект с наибольшей средней бухгалтерской нормой прибыли.

Финансовый анализ — это оценка экономического здоровья любой компании . Одни инвестиции более выгодны, чем другие, поэтому задача состоит.

Денежные средства на конец периода 6 10 16 Два других отчета, отчет о прибылях и убытках и баланс, тоже должны иметь стандартные форматы. Но проблема их подготовки, обычно, несколько более широкая. Одновременное прогнозирование и денежных потоков, и прочей отчетности требует аккуратного сведения всех учетных событий и факторов, иначе отчетность будет выглядеть неаккуратно и даже противоречиво.

Такая работа слишком сложна для того, чтобы проделывать ее с каждым проектом. Поэтому полный прогноз отчетности имеет смысл готовить только в том случае, если для анализа проектов вы используете либо готовый программный продукт или модель в , либо собственную стандартную разработку. Принципы подготовки прогнозов Уже сама форма отчета о движении денежных средств задает план подготовки данных для анализа. Тем не менее, для удобства работы этот план лучше детализировать.

Вот традиционный список вопросов, с решения которых начинается анализ любого инвестиционного проекта: Физические объемы и цены. Будут ли получены специальные выгоды в форме снижения издержек? Чему равны эти выгоды в денежном измерении? Произойдут ли изменения в объеме продаж или в цене продукции, которая выпускается сейчас? Чему равны дополнительные доходы за счет проекта?

Анализ финансовых инвестиций

Финансовые инвестиции — это вложение свободных средств капитала в различные финансовые инструменты с целью получения дохода. К таким финансовым инструментам относятся акции, облигации, паи, и т. Структуру рынка финансовых инвестиций можно определить следующим образом:

Финансовый анализ проекта. Подготовка инвестиционного меморандума проекта торгового центра. Как правильно просчитать риски и инвестиционную.

Ключевое значение при оценке общего состояния предприятия имеет положение его продукции на рынке, наличие или отсутствие ниши, возможности расширения рынков сбыта. В работе Комплексные рекомендации по реализации региональной политики в условиях кризиса. Институт стратегического анализа и развития предпринимательства предлагается для этой цели использовать Матрицу Бостонской консультативной группы, изображенную на рис.

Суть Бостонской матрицы состоит в разделении предприятий и фирм по темпам роста продаж их продукции и доли на рынке в сравнении с главным конкурентом. Подчеркнем, что научные методики оценки эффективности работы предприятия и его общего состояния основаны на оценке состояния продаж продукции на рынке, а не на наличии каких-либо непроверенных рынком разработок, макетов, образцов, и, тем более, проектов, обещаний и прожектов.

Темпы роста продаж фирмы превышают средние по рынку данной продукции и объемы этих продаж составляют большую долю продаж на рынке в целом за год, чем у основного конкурента. Это означает, что продукция фирмы конкурентоспособна и выпуск ее можно наращивать. Темпы роста продаж фирмы превышают средние по рынку данной продукции, но объемы этих продаж составляют меньшую долю продаж на рынке в целом за год, чем у основного конкурента.

Объем продаж можно наращивать, но в организации продаж есть проблемы. Продукция конкурентоспособна, фирма может получать прибыль, хотя доли увеличения рынка ожидать трудно. Темпы роста ниже средних, объемы продаж меньше, чем у конкурента.

Как составить привлекательный для инвестора финансовый анализ стартапа

Севостьянова Вера Михайловна Телефон: Основная задача разработки концепции бизнеса - оценить эффективность и целесообразность реализации и дальнейшей проработки данного проекта. Разработка расширенного или полного бизнес-плана является необходимым условием для получения компанией внешнего финансирования.

Финансовый анализ и оценка инвестиционных проектов. Инвестиционный проект часто ассоциируется нами, как длительное время, как огромные.

Жизненный цикл инвестиционного проекта5 1. Важным в сфере снижения издержек и повышения конкурентоспособности предприятий является снижение логистических издержек, оптимизация логистичсекой системы предприятий, развития логистического сервиса. Типичным примером являются инвестиционные решения относительно ликвидации перепродажи, перепрофилирования, закрытия или начала нового инвестиционного проекта в современных нестабильных условиях функционирования и негативных факторов внешней среды. При этом подход и методология относительно принятия инвестиционных решений, их финансового анализа существенно зависит от того, на каком этапе развития жизненного цикла находится проект в данное время.

Финансовый анализ инвестиционного проекта является важнейшим его составлящим, поскольку именно он дает ответ на вопрос стоит ли реализовывать данный проект, сможет ли он принести компании- инициатору прибыль, будут ли достигнуты его цели. Непосредственно с финансовым связан и риск-анализ инвестиционного проекта, который позволит дать ответ на вопрос, насколько рассчитанные финансовые показатели соответствуют действительности при оценки влияние факторов как внешней, так и внутренней среды.

Таким образом, тема курсовой работы — финансовый анализ инвестиционного проекта является актуальной. Объектом исследования являются методы финансового анализа и оценки эффективности инвестиционных проектов.

Финансовые инвестиции

Общая схема финансового раздела инвестиционного проекта следует простой последовательности: Анализ финансового состояния предприятия в течение трех лучше пяти предыдущих лет работы предприятия. Анализ финансового состояния предприятия в период подготовки инвестиционного проекта.

Книга посвящена анализу производственных инвестиций (долгосрочных капиталовложений в производственный процесс) и прежде всего измерению .

Адрес проведения: Москва, 1-ая Тверская-Ямская, ул. Более чем 38 лет Байрон Смит работает в качестве поверенного по недвижимости, брокера и инвестора в Вашингтоне Дистрикт Колумбия и в Северной Виргинии. Обширный профессиональный опыт Байрона включает работу юристом в Департаменте жилья и городского девелопмента правительства США, работу старшим адвокатом в юридической фирме.

Он также был председателем Комитета знаний. Как старший преподаватель он обучал профессионалов коммерческой недвижимости в разных странах мира, включая Китай, Россию, Японию, Тайвань, Германию, Великобританию, Канаду и Польшу. Основы инвестиционной деятельности Обзор основных экономических понятий, таких как спрос и предложение, и того, как они влияют на инвестирование недвижимости. Модель денежного потока Подробный обзор Модели денежного потока — инструмента финансового анализа, применяемого для определения потенциальной прибыльности инвестиции.

Временная стоимость денег Представление понятия временной стоимости денег, наряду с методиками суммирования и дисконтирования, применяемыми для сравнения инвестиций. Финансирование Подробный обзор различных источников средств для коммерческого инвестирования, переменных параметров кредита и критериев, применяемых кредиторами при оценке кредитной заявки заемщика. Оценка Определение причин необходимости установления стоимости собственности и роли оценщика при установлении стоимости.

Инвестиционная стоимость и эффективность Представление процесса финансового анализа, применяемого инвесторами коммерческой недвижимости для оценки инвестиционной стоимости и инвестиционной эффективности. Налогообложение Обзор воздействия налогов на денежные потоки инвестиции, а также основных навыков, необходимых для расчета налоговых обязательств по инвестиции в коммерческую недвижимость.

Альтернативные варианты инвестирования Пошаговый анализ Методом сравнения накопления капитала с целью определения будущего финансового состояния инвестиции.

Инвестиционные проекты (продолжение 3)

Инвестиционный и финансовый анализ. Основы методологии и применяемых решений Инвестиционный анализ и финансовый анализ в своей основе содержит довольно простые принципы, на которых строится весь фундамент инвестиционного процесса как такового. Эти принципы универсальны и с равным успехом могут использоваться как финансовыми инвесторами, так и теми, кому реальные инвестиции представляются предпочтительными.

Эти принципы состоят из трех элементов: Любой инвестиционный процесс — это работа денег во времени. Собственно время — это и есть главный источник прибыли инвестора.

Ключевые слова: экономика предприятия, инвестиции, финансовый анализ, финансовая устойчивость, кредитоспособность, потенциал предприятия.

Покрытие постоянных финансовых расходов. Этот анализ важен для банков, выдающих кредит. Они часто анализируют вероятность банкротства и выдают или не выдают кредит в зависимости от результатов. Также такие показатели важны акционерам, инвесторам и партнерам этой компании, потому что они должны понимать что вкладывают деньги в перспективное предприятие.

Конечно эту информацию они должны искать сами, потому что сама компания будет скрывать ее или перекрывать к ней доступ. Бизнесмен нанимает финансового аналитика, который производит все расчеты — рекомендуемую стоимость бизнеса и потенциальный доход предприятия через определенный период времени. Если же инвестор нанимает финансового аналитика, то для него прежде всего важно понять одну простую вещь — соответствует ли указанная стоимость его инвестиционным интересам.

Это очень сложная работа.

Инвестиции