Как сменить генерального директора + образцы документов

Ипотека для ИП и собственников бизнеса Ипотека для ИП и собственников бизнеса Кредит под залог недвижимости — ипотеку, могут взять, как и обычные граждане, работающие по найму, так и индивидуальные предприниматели, и собственники бизнеса. Наши специалисты регулярно помогают все большему количеству владельцев бизнеса в получении займов для решения задач в области покупки недвижимости. Бизнесмены определяются банками как более высоко-рисковые заёмщики, поэтому процесс одобрения ипотеки может стать сложнее для ИП владельцев бизнеса. Для банков важнейшим фактором является платежеспособность — возможность клиента на протяжении всего срока кредитования обеспечивать своевременное погашение кредита. И наемным сотрудникам, с учетом образования и профессиональной деятельности, в случае увольнения проще найти новую работу с сопоставимым доходом, их платежеспособность проверить проще. Владельцы бизнеса в этом вопросе не всегда могут гарантировать длительную стабильность. Процесс получения ипотеки для данной категории граждан сложнее на этапе выбора банка и сбора документов для подачи заявки. Далеко не все банки готовы выдавать кредит владельцам бизнеса. Но все же, часто, перечень документов не ограничивается только документами по заемщику, банки просят предоставить пакет документов по деятельности организации:

Консультация

Дадут ли ипотеку фирме, если у ее владельца плохая кредитная история? У фирмы хорошая кредитная история, но плохая у владельца этой фирмы. Мы хотели бы приобрести коммерческое здание в ипотеку, оформленную на фирму, повлияет ли плохая кредитная история владельца на решение? В соответствии с действующим законодательством РФ, никаких дополнительных ограничений, связанных с кредитной историей генерального директора фирмы, не предусмотрено.

Вместе с тем, как показывает практика, службы безопасности кредитных организаций уделяют данному вопросу серьезное внимание.

Здравствуйте! Я являюсь учредителем и ген.директором предприятия, одобрят ли кредит для открытия бизнеса, и в каких банках.

Санкт-Петербург Ипотека для генерального директора собственника бизнеса Оценка: Обратился в банк за получением ипотечного кредита на новостройку. Помимо стандартных документов для"обычного" человека необходимо предоставить дополнительный пакет документов. В-общем-то ничего сложного за исключением некоторых моментов, а именно: Но дело в том, что балансы отправляются и следовательно принимаются налоговой посредством почты России и отметки на переданных почтой балансах налоговая не ставит.

Для тех кто не в курсе, поясню, что юридическое лицо может подавать отчеты 3 способами: Более того, понимая острую необходимость банка увидеть эти отметки, я отправил запрос письмо в налоговую инспекцию с просьбой подтвердить получение отправленных отчетов. Но этот вариант высокоуважаемый банк Балтика тоже не устраивает. Ипотечным менеджером было сказано, что индивидуальных решений в этом случае нет и, если не будет отметок, то не будет и кредита.

Посчитать не сложно, какой суммы можно лишиться. Лично у меня нет уверенности, что мои документы в момент сделки устроят банк см. На них в принципе не претендую, так как задача банка как коммерческой организации - извлечение прибыли и думаю, специалисты смогут из обосновать, так же как и специалисты конкурентных банков обоснуют свои проценты гораздо меньшие. Итого 4 минуса - 1 бал. Из плюсов - быстро смотрят документы и быстро отвечают.

Правила профессиональной безопасности генерального директора Фото: Адвокат с более чем летним стажем. Эксперт по налоговому планированию, юридической безопасности бизнеса и другим правовым аспектам предпринимательства. Перечислим их по степени важности:

Юридическое и налоговое сопровождение бизнеса .. около партнеров «Клен» — собственников бизнеса, топ-менеджеров и. . с мажоритарным акционером и одновременно Генеральным директором . Специалисты практики разрешения споров, признали недействительным договор ипотеки, .

Ипотека на вторичном рынке стала доступнее! Это дало возможность банкам разработать привлекательные ипотечные предложения для приобретения жилья как на первичном, так и вторичном рынке. К началу дачного сезона многие банки возобновляют программы кредитования загородной недвижимости. С помощью ипотеки можно приобрести земельный участок, таунхаус или отдельный дом с землей.

Хорошая новость и для собственников бизнеса. Те кредитные организации, кто после декабрьских событий прекратил кредитовать генеральных директоров и индивидуальных предпринимателей, сегодня снова гостеприимно открывают для них двери банков. Оформить ипотеку можно на любой объект недвижимости: Кроме того, по-прежнему действует программа государственного субсидирования ипотеки на покупку строящегося жилья.

Программа распространяется только на объекты, продаваемые по договору долевого участия ДДУ. В целом можно заключить, что сегодня у ипотеки открылось второе дыхание, — оптимистичны в своих прогнозах эксперты компании"ГАРАНТ-кредит". Процентные ставки перестают быть пугающими. Банки снова готовы идти навстречу клиентам.

Трудовой договор с генеральным директором

Как взять кредит для бизнеса? Шансы на одобрение кредитной заявки значительно повышаются при обращении в крупный банк. Подать заявку Кредиты для бизнеса предоставляются банками юридическим лицам — ООО или ИП — для развития их деятельности в тех случаях, когда собственных средств организации для этого недостаточно. Чаще всего юридические лица берут кредиты на открытие нового бизнеса или развитие уже имеющегося, покупку недвижимого имущества для расширения производства либо на пополнение уставного капитала.

С помощью кредита можно решить многие проблемы, но чтобы сам кредит не пополнил их список, следует трезво оценивать предложения банков и свои возможности.

Экспресс-кредит для инвестиций в свой бизнес, приобретения оборудования , техники, коммерческой недвижимости или пополнения оборотного.

Развитие стартапа Василий Иванов — молодой, талантливый и предприимчивый технический специалист — решил открыть свой бизнес, так как придумал мега-продукт. На старте бизнеса он уволился с работы, зарегистрировал ООО с 10 тыс. Работа пошла, но через полгода оказалось, что у продукта нет будущего, деньги закончились, кредит не погашен, перед сотрудниками задолженность по зарплате за 2 месяца на сумму тыс.

Можно ли ему обанкротить ООО с потерей лишь 10 тыс. Действительно ли учредитель ООО страхует все свои риски величиной уставного капитала? Общество с ограниченной ответственностью — самая популярная в России организационно-правовая форма.

Идеальная ипотека: советы заемщикам

Являюсь учредителем и директором фирмы, которую открыл год назад. По счетам обороты в среднем 1 млн в месяц. ЗП плачу себе 4 тыс руб. Так как работаю на дому, офиса и других сотрудников нет.

малого бизнеса Банк должен предоставлять комплексное обслуживание и стать на одном языке говорить с главным бухгалтером, генеральным директором, Кредит «Бизнес-Экспресс» предназначен как для индивидуальных.

На какой срок трудовой договор с директором можно заключить? Генерального директора компании можно нанять на работу по срочному трудовому договору или без определенного срока. Стоит учитывать, что срочный трудовой договор оформляется на срок длительностью не более пяти лет. В Трудовом кодексе не прописан конкретный срок, на который должен быть оформлен договор с руководителем предприятия.

Таким образом срочной трудовой договор с руководителем компании можно заключить на любой временной промежуток, но не более пяти лет. Можно ли продлить действие срочного трудового договора, заключенного на определенный срок, если руководителя компании не планируется менять? Если срок ограничен определенной, конкретной датой, то продление трудового договора с генеральным директором невозможно.

В случае, если принято избрать руководителя на новый срок, договор с ним не надо продлевать: Кто подписывает трудовой договор с директором ООО? Трудовой договор с работником зачастую подписывает руководитель компании.

Тренинг Глеба Дунаевского

На нашем опыте подавляющее большинство успешных компаний практикуют разумное распределение полномочий, в том числе и в том, что касается разделения функций собственника, стратегических функций и организационных задач. Несмотря на это, многие основатели бизнеса сегодня все еще стремятся управлять компанией вручную, контролируя все процессы без исключения. Почему же передача исполнительной власти наемному директору является сегодня правильным шагом? Традиция разделения стратегического и исполнительного управления в таком виде, в каком мы это понимаем, развивалась еще в средневековье, во времена расцвета торговых городов-государств на Севере Италии Флоренции, Венеции, Генуи и др.

Вместе с этим развивались и институты для стратегического развития компаний и представления интересов собственника - о первых привычных для нас Советах директоров, известно уже с начала века в Западной Европе.

месяцев являюсь Генеральным директором и единственным уредителем ООО. Слышала, что владельцам бизнеса получить ипотеку сложнее ( бизнесу Но т.к. я являюсь собственником, я могу официально в декрет и не Поскольку как я понимаю на Вас как на генерального директора.

Каждая страница трудовой книжки должна быть заверена печатью, подписью уполномоченного лица с указанием даты заверения. Либо копия трудовой книжки должна быть прошита с обязательным указанием на сшивке количества листов, даты заверения за подписью уполномоченного лица и печатью компании. Заверение трудовой книжки Заемщиком не допускается; Справка о доходах за последние 6 месяцев 1 предоставляется один из ниже перечисленных документов: Справка должна быть составлена на бланке компании, содержать дату составления, информацию о ежемесячных доходах Заемщика с указанием валюты дохода.

Справка удостоверяется подписью генерального директора компании главного бухгалтера, финансового директора, иного руководителя компании, ответственного за финансовую деятельность, а также их заместителей и печатью компании. В случае, если Заемщик является генеральным директором компании, то справка удостоверяется подписью учредителя и печатью компании.

Для учредителей компаний справка удостоверяется вторым учредителем и печатью компании. В случае если учитывается доход от сдачи недвижимого имущества в аренду, дополнительно предоставляются: Перечень дополнительных документов для топ-менеджеров компании Документ, подтверждающий отсутствие Заемщика в числе учредителей либо акционеров компании Протокол учредительного собрания или решение единственного учредителя о создании общества, копия устава со всеми изменениями и дополнениями к нему, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из реестра акционеров, список аффилированных лиц организации и т.

На момент обращения операционная деятельность компании должна вестись не менее 1 финансового года. Если из представленных договоров с поставщиками, покупателями и т.

Ответственность генерального директора